搜房网 > 资讯首页 > 武汉万达深陷营销陷阱,“御”系列项目交付问题不断!
报名成功
我知道了
报名入口
楼    盘  :
手机号  :
提交后由搜房网及其授权的优质服务商为您提供专业服务,点击提交即表示您同意 《搜房网使用协议》

武汉万达深陷营销陷阱,“御”系列项目交付问题不断!

2021-09-02 22:35 来源:搜房网

2021年8月武汉出台最新房地产限购,消费者凭票买房。近日有媒体报道万达御湖汉印再消费者没有购房资格的情况下,销售人员却称,先交全款,等购房资格出来就可以买。消费者购房资格没有等来,随之而来的是武汉出台一个个加强房地产监管的政策。之后消费者收到解除认购的通知,业主无奈之下,今年6月,去售楼部签署了解除认购协议。但是发现5万定金变50万,为了尽快拿到钱,消费者只能自认倒霉,当时实付910万元,只能退款860万元。但是这860万也迟迟不到账,后主管部门介入后,万达承诺2022年2月前退还所有房款,但是,万达不出具任何书面承诺书。围绕这件事情消费者、房管局、万达还在持续协商当中.

就在2018年12月,万达地产底价竞得竞得P(2018)177号阳逻地块,楼面价2871.82元/平方米。这是万达集团即将在武汉市布局的第二座万达广场旗舰店、全国第四座万达广场旗舰店。产品延续万达高端豪宅“御”系列,传承华中区域高级豪宅标杆“御湖世家”的高端品质。2019年6月,万达广场御江首开,均价约10000元/平,捆绑约2000元/平精装修。2021年8月30日,万达广场御江一期开始分批交付。但是,万达同样避免不了交付即维权的尴尬局面。

2021年8月突如其来的疫情打乱了各大房地产商交付和预售的步伐,原合同约定2021年6月30日的交付阳逻万达广场御江一期,后因疫情原因延期至8月30日交付。按照市房管局关于疫情防控的要求,原本此次集中交付2000多户,但是现在每天最多交付100户,整个交付过程需要约20-30天完成。

8月30日第一批交付的业主们如约到达交付地点,但是万达给予的交付流程却违反了2021年3月19日武汉市房管局发布《市住房保障房管局关于进一步加强新建商品房销售全过程监管的通知》其中第五条“规范新建商品房交付履约行为”规定:房地产开发企业在实施交付前应配合买受人查验所购房屋,不得以缴纳相关费用作为买受人查验房屋、办理交付手续的前置条件,法律法规规定或当事人约定的除外。不能如期交付的,房地产开发企业应提前30日书面告知买受人项目建设情况、逾期交付事由、交付计划安排,并承担违约责任。


微信图片_20210902223748.png现场图片

微信图片_20210902223820.jpg房管局文件


之前6月份我们也曾在“武汉汇悦天地三期发文先交钱后验房,公然违规”一文中报道过类似情况,当时主管部门给出的意见的相关企业需要积极整改。

这次交付同样还出现其他质量问题,在随处可见的施工现场发现项目一期根本没有完成整体建设,部分工程还在加紧抢工,如果存在抢工期的和将未完成建设的项目交付业主后期大概率会出现质量问题,同时武汉市最新出台的《规范全装修商品住宅建设和销售管理工作的实施意见》文中第三项“加强工程建设管理”中第五条“严把竣工验收关”规定全装修商品住宅工程竣工验收应严格执行国家相关验收规范标准,房地产开发企业不得将未完成合同约定内容或不符合质量标准的全装修商品住宅按照合格工程验收并交付使用。全装修商品住宅联合验收通过后,开发企业应及时申请办理工程竣工验收备案手续。


微信图片_20210902224106.png现场图片

微信图片_20210902224506.png现场图片

微信图片_20210902224700.png现场图片


End

更多精彩资讯,敬请关注搜房网!

住宅
开盘日期: 2021年08月28日
户型: 三居(3)
普通住宅 品牌地产 生态宜居
18000 元/㎡ (均价)
立即报名
美联城观 收藏
住宅 商铺
开盘日期: 2021年09月05日
普通住宅 品牌地产 地铁沿线 金牌物业
20606 元/㎡ (均价)
立即报名
免责声明:凡注明来源非搜房网的资讯稿件和图片作品,系本网转载自其它媒体,转载的目的在于信息资源共享,并不代表搜房网赞同其观点和对其真实性负责。如涉及作品内容、版权和其它问题,请速与本网联系,我们将在第一时间删除内容!

上一篇:维护购房者权益,我们与您在一起!搜房网维权曝光专栏上线了! 下一篇:武汉旭辉“钢”的态度 为何不用在服务和品控?

下载搜房APP

特价好房早知道